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  • 起底金辉城·悦府 前瞻眼光“智取”新区核心价值
来源:本站原创  作者:admin  更新时间:2019-09-07  浏览次数:

  品牌房企金辉从2010年入驻淮安,凭借其深潜房地产市场多年的前瞻眼光,在淮安开发了三个楼盘,分别是沐浴淮安日报社文化熏陶,享景观、医疗、交通的全方位配套的“气质盘”——四季金辉;咫尺火车站和汽车北站,坐拥名校、599599cm开奖直播医疗、超市以及银行等生活设施的“全能盘”——金辉天鹅湾云锦;至于最后一位金辉城·悦府,除了还算不错的地理位置和周边风景,再加开明中学的光环加持,总觉得商业、医疗上略显单薄。难道“老将”金辉棋差一招?

  清河新区,作为淮安开发较早的一个地段,一直处于一个相对尴尬的位置,新区不“新”,周边几乎没有什么配套,即使有开明中学和淮师附小坐镇,但对购房者的诱惑力还是有所欠缺。当初金辉在此拿地,小编就感觉有点失算呀。

  但仔细琢磨了,似乎并不是这样……以往清河新区一直被外界诟病的一点是缺乏大型的商业支撑,红姐图库彩图!人气不足。但随着近期保华旺苑自配商业体的开业和未来中国爱情小镇二期助阵,将在一定程度上弥补清河新区的短板,能够基本满足周围住户的生活需求。

  同时,清河新区还有一个得天独厚的优势——自然文化景观。清河新区依托3.5公里原生态岸线,对原有沟、塘、坑进行生态修复和功能再造,建设了白鹭湖、青龙湖、古淮河生态公园等一批城市休闲公园。

  其中古淮河生态园被评为4A国家风景区,景区内设有中国淮扬菜文化博物馆、中国西游记博览馆等一批文化旅游项目,园区占地1900亩,比钵池山公园还要多出100亩。且根据淮安市人民政府之前披露的文件,政府有意打造以古淮河生态园为中心的生态旅游业,而清河新区或将成为淮安的风景区。

  目前清河新区共有5家楼盘在售。丰球白鹭湖庄园A组团主打的是联排别墅,备案均价在10428元/平;叶语郡则以复式洋房,小高层为主,均价在7980元/平,两者都是定位于高端人群,价格方面稍显高冷。香溢茗园取“巧劲”,电梯洋房,小高层,高层一应俱全,广泛撒网。

  金辉城·悦城在产品定位上显示出它作为老将的“老谋深算”。清河新区面向的购房者主要是高端人士以及涟水客群。近年来,随着涟水房价的水涨船高,清河新区这块尚未得到充分发展的价格洼地,由于未来前景不错和两所口碑名校加持,也入选了涟水购房者的选择范围。据某一项目营销人员,目前清河新区的涟水购房者或达50%。

  在此背景下,金辉城·悦府借邻盘的商业街为自己添彩的同时也能省下资金为价格优势蓄力,以小户型,“6”字头的房价,“杀出”一片天地,首次开盘就劲销300套,用事实证明“姜还是老的辣”。

  淮安房产江湖,群雄逐鹿。碧桂园“攻城略地”,已拿下9盘;新城控股、宝龙以及融创等一派,自带商业综合体,聚拢人气,以求“人和”;保利出手阔绰,一掷千金……金辉集团凭借其“智谋”,一举夺得2019年上半年淮安房地产销售冠军宝座,其楼盘的热卖也力证了市场需要的,才是真正的好房子。返回搜狐,查看更多